居住用財産の買い換え特例
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| 住宅★購入の夢へ！！では、住宅を購入するまでの参考知識を住宅に関する用語集と共に、掲載しています。マイホームを購入することは、生涯一番の高額な買い物になることとも言えます。住宅を購入する前には、気づかなかったけれど、住んでみて勝手が悪いということが出てくるかもしれません。また、住宅ローンの重荷にマイホーム計画のプランにおいての失敗は、避けたいものです。家のために、生活に負担が出ては、せっかくの夢のマイホーム生活も快適にならないことでしょう。当サイトでは、心の準備として、基本住宅用語や住宅関連の商品知識を理解するために、ご活用いただければと思います。慎重なマイホーム計画、家づくり、納得のいく住宅購入を実現するために、ご協力できれば幸いと思っております。 |
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｛キョジュウヨウザイサンノカイカエトクレイ｝
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| 居住用財産の買い換え特例 |
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| 居住用財産の買い換え特例とは、3千万円の特別控除のように課税が免除されるのではなくて、課税の繰り延べです。この特例を使って買い換えた自宅を将来に売ったときには、最初の自宅の取得価額を引き継ぎ、その取得価額と将来の自宅の売却金額との差額（売却経費等は控除可能）について課税されます。この特例を使うと、「3000万円特別控除」「住宅ローン控除」は使えなくなります。 居住用財産の買い換え特例は、将来に再び買い換えが予想される時には、その活用を慎重に考える必要があるとおもいます。 |
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| ●居住用財産の買い換え特例の関連項目 |
| 確定申告 |
| 3000万円特別控除 |
| 住宅ローン控除 |
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| ※関連項目は、右上の検索窓で調べることが出来ます。 |
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◆ 当サイトの掲載されている情報は、独自の調査のもと正確さには、万全を期していますが、
ご利用する際には、再度、ご本人様でお確かめいただきご利用ください。 |
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