借地権
|
|
|
|
|
| 住宅★購入の夢へ！！では、住宅を購入するまでの参考知識を住宅に関する用語集と共に、掲載しています。マイホームを購入することは、生涯一番の高額な買い物になることとも言えます。住宅を購入する前には、気づかなかったけれど、住んでみて勝手が悪いということが出てくるかもしれません。また、住宅ローンの重荷にマイホーム計画のプランにおいての失敗は、避けたいものです。家のために、生活に負担が出ては、せっかくの夢のマイホーム生活も快適にならないことでしょう。当サイトでは、心の準備として、基本住宅用語や住宅関連の商品知識を理解するために、ご活用いただければと思います。慎重なマイホーム計画、家づくり、納得のいく住宅購入を実現するために、ご協力できれば幸いと思っております。 |
|
|
|
|
|
|
|
● |
|
｛シャクチケン｝
|
| 借地権 |
|
|
|
|
| 借地権とは、「地上権」または「賃借権」のことを意味します。地上権とは、他人の土地において、その土地を専用に使用する権利のことをいいます。地主に地代を払わず権利設定時に一括で支払うものもあるります。居住するためであればその上に建物を建てたり、改築や建て替えができ、地上権を転貸したり、登記したり、売買することも可能です。賃借権は土地を借りる権利で、地主に賃料を払う。賃借権を譲渡したり転貸するには地主の承諾が必要です。借地権のマンションでは、その多くが地上権となっていますが、賃借権のものも少なからず存在します。なお、平成４年８月に施行された 「借地借家法」以前に契約された借地権は「旧法借地権」と呼ばれています。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ●借地権の関連項目 |
| 底地 |
| 地上権 |
| |
|
|
| ※関連項目は、右上の検索窓で調べることが出来ます。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
◆ 当サイトの掲載されている情報は、独自の調査のもと正確さには、万全を期していますが、
ご利用する際には、再度、ご本人様でお確かめいただきご利用ください。 |
|
